«Хочу разобраться» или Какие документы нужны для согласования перепланировки

Ни для кого не секрет, что перепланировку квартиры нужно согласовать с органом местного самоуправления. В зависимости от региона этим органом может быть, например, жилинспекция или администрация городских округов и муниципальных районов области. Процесс согласования перепланировки сильно отличается в разных регионах. В Москве подать такое заявление и получить разрешение удастся полностью удаленно. В других регионах придется обратиться в МФЦ или местную администрацию.

Вне зависимости от того, какой орган занимается согласованием перепланировок, порядок и перечень документов является примерным для всех регионов.

Разбираем, какие документы нужно подготовить для согласования перепланировки:

Первое, это паспорта всех собственников квартиры;

Второе, Запрос или заявление о согласовании перепланировки помещения в многоквартирном доме;

В-третьих, в случае, если заявление Вы подаете через представителя, то обязательно нужна нотариально оформленная доверенность;

Четвертый обязательный документ, это - согласие на изменения в квартире всех членов семьи или соседей.

Если помещение находится в общей долевой (совместной) собственности, то на перепланировку такого помещения требуется согласие всех собственников перепланируемого помещения. Такое согласие оформляется в письменной форме и не требует нотариального заверения.

Кроме того, существуют случаи, когда необходимо взять согласие на перепланировку у соседей (если изменения их касаются). Если хоть один не согласен — разрешение на работы не выдадут.

Если квартира находится в ипотеке, необходимо также получить согласие банка на перепланировку.

Пятый документ, прилагаемый к заявлению, это Проект перепланировки помещения

Составлять его имеет право только компания, у которой есть так называемый допуск СРО для выполнения проекта. СРО — саморегулируемая организация, фактически реестр профессионалов.

К заявлению, также необходимо представить документ, подтверждающий право владения помещением или правоустанавливающие документы

Как правило таким документом служит Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, ее Вы можете получить через Портал Госуслуг или заказать в МФЦ;